Vad är ett fritidshus?
Ett fritidshus är ett annat ord för sommarstuga, lantställe eller semesterhus. Vad som räknas som ett fritidshus är en bostad som inte är bebodd hela året, utan snarare under en tillfällig period. Fritidshus kan vara byggt som ett vanligt helårshus, men klassas som ett fritidshus när det inte är ett permanent boende.
Vad säger lagen?
Lagstiftningens tolkning är att det inte är hur huset används, utan hur det är inrättat. Är huset inrättat för att ha som helårsboende är det inte längre ett fritidshus. Ett fritidsboende har enligt lagstiftningen också lägre standard än det permanenta boendet.
Vad är skillnaden mellan fritidshus och villa?
Det finns egentligen ingen skillnad mellan ett nyckelfärdigt fritidshus och en villa. Fritidshus är dock mer tänkta som tillfälliga bostäder samt är lite mindre och enklare. Villor är mer för ett permanent boende med större boendeyta.
Fördelar
- Nära till natur
- Lägre pris än vanlig villa
- Det finns en möjlighet att bygga ut för lägre kostnad än på villa
Nackdelar
- Byggstandarden kan skilja sig från vanliga villor
- Grunden på fritidshus är ofta känslig
- Mögel kan lätt uppstå
- Många fritidshus är beroende av egna brunnar
- Fritidshus är ofta belagda på landsbygden
På boupplysningen.se kan du läsa djupare om för- och nackdelar med fritidshus.
Vad kostar det att ha fritidshus om året?
Den årliga kostnaden för ett fritidshus brukar ligga på cirka 60 000 kronor. Kostnaden kan givetvis variera och bero på några av följande faktorer:
- Husets storlek
- Hur mycket huset används
- Hur många som använder huset
- Om huset är utrustat med solceller
Olika fritidshus
Köpa ett fritidshus nyckelfärdigt
Idag finns det mängder av val när du ska köpa ett nyckelfärdigt modulhus.
Vad kostar ett nyckelfärdigt fritidshus?
Idag ligger ett genomsnittligt pris på nyckelfärdiga fritidshus i Sverige runt 1 300 000 kronor. Det kan däremot förekomma skillnader på grund av olika faktorer. Nedan ser du en lista på vilka faktorer som kan komma att spela in.
- Läge
- Skick
- Byggnadsår
- Storlek
Tänk på detta innan du köper
Det som är extra viktigt att se över är om fritidshuset är vinterbonat, vilket syftar på om huset är anpassat för att bo i året om eller om det endast är gjort för att ha som sommarstuga. Detta kommer att spelas in i priset så väl som driftsskador. På bostadsdeal.se kan du läsa mer om vad du bör tänka på vid köp av fritidshus.
Bygga fritidshus själv
Att bygga ett fritidshus själv är en lång procedur som innehåller många olika steg. Nedan ser du en lista på hur det i grova drag kan tänkas se ut att bygga fritidshus.
- Hitta den perfekta tomten
- Ta kontakt med en firma som kan hjälpa dig att bygga ditt hus
- Få fram en offert på bygget
- Ta kontakt med bank angående lånelöfte
- Ta kontakt med arkitekter om detta behövs
- Skicka in bygglovsansökan till kommunen
- Du börjar skissa på hur huset ska se ut
- Möte med köksritare och badrumsinredare
- Vid godkännande av bygglov påbörjas beställningen av varor
- Byggsamråd och byggstartsmöte
- Grund- och markarbeten
- Stomrensning och färdigställande
- Kontroll och slutbesiktning
- Inflytt
Kostar det mer att köpa nyckelfärdigt hus?
Det blir oftast dyrare att bygga fritidshus än vad det är att köpa nyckelfärdiga hus. Det kan också ta oväntat lång tid att bygga själv eftersom du kommer behöva flera olika parter under bygget som kommer att vara beroende av varandra.